東京都に住んでいる人が住宅のリフォームや省エネ改修をするとき、使える補助金は大きく2種類あります。東京都の制度と、住んでいる区市町村の制度です。両方を組み合わせて使える場合もあります。
当サイトに掲載している東京都内の住宅関連の補助金52制度(2026年9月30日時点)をまとめました。都の制度の特徴と区ごとの制度の一覧、申請の前に確認したい点を順に紹介します。
要点
- 当サイトでは、東京都の制度3件と、23区すべてと八王子市の制度49件を掲載しています。
- 都の窓・ドアの断熱改修の制度は、1住戸あたり上限200万円(断熱防犯窓を含む場合は300万円)です。
- 都の太陽光発電の制度は、既存住宅で1kWあたり15万円(3.75kW以下、上限45万円)です。
- 2026年9月30日時点で、52件のうち8件が予算の上限に達して受付を終えています。
- 区内の業者を使うと上限額が高くなる区や、区内の業者との契約が条件の区があります。
東京都の制度
窓・ドアの断熱改修
東京都の住宅リフォームの補助金(既存住宅における省エネ改修促進事業)は、窓やドアの断熱改修が対象です。内窓の設置や外窓・ガラス・ドアの交換などについて、性能と大きさに応じた1か所あたりの単価が決まっています。内窓の設置は1か所あたり最高133,000円、窓・ドアの合計の上限は1住戸あたり200万円(断熱防犯窓を含む場合は300万円)です。
対象の製品は、国の先進的窓リノベ・みらいエコ住宅の登録製品に限られます。また、設備の設置の契約・施工は、事前申込の受付後であることが条件です。
太陽光発電・蓄電池
給湯器
東京都の給湯器の補助金は組み合わせで金額が決まり、最大で1台27万円です(給湯器の補助金)。組み合わせの要素は、太陽光発電との連携や再エネ100%電力メニューの契約、DR実証への参加などです。
区市ごとの制度と募集状況
当サイトに掲載している、東京都内の区市の住宅関連の補助金です。区市の名前から、その自治体の制度をまとめたページを開けます。
| 区市 | 制度(2026年9月30日時点の募集状況) |
|---|---|
| 千代田区 | 住宅リフォーム(予算上限で受付終了)、省エネ・断熱改修(予算上限で受付終了) |
| 中央区 | 住宅リフォーム(募集中)、省エネ・断熱改修(募集中) |
| 港区 | 省エネ・断熱改修(募集中)、太陽光発電・蓄電池(募集中) |
| 新宿区 | 住宅リフォーム(募集中)、省エネ・断熱改修(募集中) |
| 文京区 | 住宅リフォーム(募集中)、省エネ・断熱改修(募集中) |
| 台東区 | 住宅リフォーム(予算上限で受付終了)、省エネ・断熱改修(受付終了) |
| 墨田区 | 住宅リフォーム(募集中)、省エネ・断熱改修(募集中) |
| 江東区 | 住宅リフォーム(募集中)、省エネ・断熱改修(募集中) |
| 品川区 | 住宅リフォーム(募集中)、省エネ・断熱改修(募集中)、太陽光発電・蓄電池(予算上限で受付終了) |
| 目黒区 | 太陽光発電・蓄電池(募集中) |
| 大田区 | 住宅リフォーム(募集中) |
| 世田谷区 | 住宅リフォーム(受付開始前)、省エネ・断熱改修(受付開始前) |
| 渋谷区 | 住宅リフォーム(募集中)、省エネ・断熱改修(募集中) |
| 中野区 | 住宅リフォーム(受付開始前)、省エネ・断熱改修(予算上限で受付終了) |
| 杉並区 | 住宅リフォーム(募集中)、省エネ・断熱改修(募集中) |
| 豊島区 | 住宅リフォーム(募集中)、省エネ・断熱改修(募集中) |
| 北区 | 住宅リフォーム(募集中)、省エネ・断熱改修(募集中) |
| 荒川区 | 住宅リフォーム(募集中)、省エネ・断熱改修(募集中)、太陽光発電・蓄電池(募集中) |
| 板橋区 | 住宅リフォーム(募集中) |
| 練馬区 | 省エネ・断熱改修(予算上限で受付終了)、太陽光発電・蓄電池(予算上限で受付終了)、給湯器(予算上限で受付終了) |
| 足立区 | 省エネ・断熱改修(受付終了)、太陽光発電・蓄電池(募集中) |
| 葛飾区 | 住宅リフォーム(募集中)、省エネ・断熱改修(募集中)、太陽光発電・蓄電池(募集中) |
| 江戸川区 | 住宅リフォーム(募集中) |
| 八王子市 | 住宅リフォーム(募集中)、省エネ・断熱改修(募集中)、太陽光発電・蓄電池(募集中) |
2026年9月30日時点の募集状況です。「受付開始前」の世田谷区の制度は2026年10月1日から、中野区の住宅リフォームの制度は11月30日から受付の予定です。同じ名前の制度を複数の分野に掲載している区もあります。
区の制度の特徴
区内の業者を使うと上限額が高い
荒川区の住宅リフォームの補助金は、区内の業者を利用するか区外の業者を利用するかで、助成の上限額が違います。たとえば個人住宅の高断熱窓は、上限額が区内業者15万円・区外業者10万円です。
区内の業者との契約が条件
大田区の住宅リフォームの補助金は、区内に主たる事業所(本社)を有する中小事業者と、単独(一社)で契約することが条件です。業者の条件については業者の条件についての記事で説明しています。
1か所あたりの定額
世田谷区の住宅リフォームの補助金(世田谷区エコ住宅補助金)は、窓の断熱改修が1窓あたり15,000円、高断熱浴槽の設置が1台あたり70,000円など、工事の種類ごとに定額です。
事前申込と短い受付期間
台東区の省エネ・断熱改修の補助金は、工事の前に事前申込を行い、受理された旨の連絡(当選メールなど)を受けてから工事を行う仕組みで、2026年度の受付は8月18日から8月24日まででした。受付期間が短い制度では、公式ページの告知を見逃さないことが大切です。
都と区の補助金の併用
都の制度と区の制度を一緒に使えるかは、制度ごとに決まっています。
- 文京区：国・東京都などの補助金制度とは併用申請が可能(合計額が対象経費を上回らないこと)。
- 大田区：国や都の助成との併願は可能ですが、併用時は助成率が5%・上限10万円に変わります。
- 新宿区：東京都のクール・ネット東京の各種助成と「併用できる」。
また、東京都の太陽光発電・蓄電池の制度は、都および東京都環境公社のほかの同種の助成金を重複して受けることはできません。詳しくは県と市の補助金の併用をご覧ください。
申請の前に確認したい5つの点
- 都と区の両方の制度：住んでいる区と東京都の両方に、使える制度があるか。
- 事前申込：都の制度も多くの区の制度も、契約や工事の前の申込みが必要です(着工前申請の注意点)。
- 受付の状況：予算に達して受付を終えていないか。受付期間が短くないか。
- 業者の条件：区内の業者との契約が条件か、区内の業者だと上限額が上がるか。
- 併用の条件：都と区の制度を併用できるか。併用すると金額が変わるか。
よく聞かれること
マンションでも東京都の窓の補助金は使えますか？
東京都の制度は、都内に住宅を所有する個人・法人及び管理組合などが対象で、集合住宅の全体改修の上限額も決められています。住戸ごとの改修か、全体の改修かで条件が違うため、公式ページで確認してください。
区の制度が予算に達していたら、都の制度だけでも使えますか？
都の制度の条件を満たしていれば、都の制度だけで申請できる場合があります。都の制度の受付状況と条件を確認してください。
23区以外の市町村の制度は載っていますか？
当サイトでは、東京都内では23区と八王子市の住宅関連の制度、八丈町の移住・定住支援の制度を掲載しています(2026年9月30日時点)。そのほかの市町村の制度は、各市町村の公式ページで確認してください。
東京都の補助金の探し方
制度の内容や募集状況は、年度や予算の状況によって変わります。申請の前には東京都と区市の公式ページや担当窓口で、最新の条件と受付状況を必ず確認してください。
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